برج الخليفة يزاحم السحاب

برج خليفة  ( برج دبي )

 

ناطحة سحاب في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. يبلغ ارتفاعه الإجمالي 829.8 مترًا (2722 قدمًا يزيد قليلاً عن نصف ميل) ، ويبلغ ارتفاعه بدون هوائي 828 مترًا. برج خليفة هو أطول مبنى من صنع الإنسان وأطول برج في العالم بعد تجاوز تايبيه 101 في تايوان في عام 2009. بدأ البناء في 6 يناير 2004 في إمارة دبي ، الإمارات العربية المتحدة ، وبعد خمس سنوات (1 أكتوبر 2009) ، تم الانتهاء من الهيكل الخارجي وافتتح للجمهور كجزء من المشروع الجديد في 4 يناير 2010. مشروع تطوير وسط مدينة دبي. استند قرار بناء هذا المبنى إلى قرار الحكومة بالتنويع من الاقتصاد القائم على النفط وجعل دبي وجهة سياحية عالمية. كان المبنى يسمى في الأصل برج خليفة ، ولكن عندما اقترضت حكومة أبوظبي والإمارات العربية المتحدة أموالاً من دبي لسداد الديون ، كان ذلك تكريماً لحاكم أبو ظبي ورئيس دولة الإمارات العربية المتحدة ، الشيخ خليفة بن زايد. آل نهيان أعيدت تسميته. حطم المبنى العديد من الأرقام القياسية ، بما في ذلك حصوله على لقب أطول مبنى في العالم. تم تصميم برج خليفة من قبل المهندس المعماري أدريان سميث (سكيدمور وأوينجز وميريل لينش) ، الذي صمم برج ويليس ومركز التجارة العالمي. تم اختيار حيدر للاستشارات للإشراف على المشروع ، وتم اختيار مجموعة شركات نورير الدولية للاستشارات المحدودة للإشراف على الهيكل. التصميم مستوحى من العمارة الإسلامية للمسجد الكبير في سمارة. تم تصميم الأرضية على شكل حرف Y لتحسين استخدام المساحات السكنية والفندقية. يتم استخدام اللب المركزي والأجنحة الداعمة لدعم ارتفاع المبنى. على الرغم من أن مخطط الأرضية مستمد من برج Samsung 3 ، إلا أن القلب المركزي لبرج خليفة يستوعب جميع حركة المرور الرأسية ، باستثناء سلالم الخروج في كل جناح. كما أن الهيكل الخارجي للبرج مغطى بمادة تتحمل درجات حرارة الصيف الحارة في دبي. البرج به 57 مصعد و 8 سلالم متحركة.

قدم حاكم الإمارات العربية المتحدة ، الشيخ خليفة ، مساعدات نقدية وتمويلات ، مما أدى إلى تغيير الاسم إلى “برج خليفة”. لقد أثبتت الحقائق أن مفهوم الربحية لبناء مجمعات سكنية عالية الكثافة ومراكز تسوق حول المعالم قد أثبت نجاحه. تحقق مراكز التسوق والفنادق والشقق حول برج داون تاون في دبي أكبر قدر من الإيرادات من المشروع بأكمله ، بينما يولد برج خليفة نفسه ربحًا ضئيلًا أو معدومًا.

الفكرة:

 

تم تصميم برج خليفة كمبنى تاريخي يقع في وسط منطقة Kibra. وهو عبارة عن مبنى يحتوي على 30،000 منزل و 9 فنادق (بما في ذلك The Address Hotel-Downtown Dubai) وحوالي 30،000 متر مربع من المساحات الخضراء و 19 سكنيًا على الأقل بالإضافة إلى دبي مول وبحيرة صناعية تغطي مساحة 12000 متر مربع. وفقًا للمسؤولين ، من الضروري بناء مشاريع مثل برج خليفة لزيادة عائدات السياحة وبالتالي زيادة الاستثمار. وقالت جاكي جوزيفسون ، الرئيس التنفيذي للسياحة في شركة نخيل العقارية: “إن خطة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم لإدراج دبي على خريطة السياحة العالمية مثيرة حقًا. اقترضت دبي ما لا يقل عن 80 مليار دولار أمريكي لمشاريع البناء في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.بدأت دبي في تنويع اقتصادها ، لكنها عانت من أزمة اقتصادية في 2007-2010 ، مما أدى إلى تعليق معظم المشاريع الكبيرة. “تحت الإنشاء”. بدأ بناء هذا البرج الذي سيتم بناؤه في وسط دبي في يناير 2004 بتكلفة إجمالية قدرها 1.5 مليار دولار أمريكي ؛ اكتملت شهادة لو مكتوم. يبلغ طول البرج 828 مترًا وتبلغ مساحته الإجمالية 4 ملايين متر مربع ، ويبلغ إجمالي طوله 160 طابقًا ، كما يضم فندقًا مكونًا من 403 جناحًا فندقيًا ، ويحتوي على 57 مصعدًا كهربائيًا ، يصل أسرع مصعد منها إلى حوالي 10 أمتار في الثانية تصل إلى 500 ويستغرق ارتفاع المتر 55 ثانية ، وهي مملوكة لشركة إعمار العقارية إحدى أكبر الشركات العقارية في العالم ، وتتولى شركة Samsung C&T عملية البناء. يضم البرج أطول شرفة عرض مفتوحة للجمهور ، بالإضافة إلى أطول مسجد ، وأطول مطعم ، وأطول مسبح ، بالإضافة إلى شخصيات متعلقة بمكونات البرج ، وقد شارك منذ ذلك الحين ما يقرب من 12000 عامل ومهندس. بدأ البناء في عام 2004. تبلغ تكلفة المبنى حوالي 1.5 مليار دولار أمريكي ، وتبلغ مساحة البناء الإجمالية 526760 مترًا مربعًا ، مقسمة إلى 171870 مترًا مربعًا للمباني السكنية و 27870 مترًا مربعًا للمكاتب. أعلنت شركة إعمار العقارية في 9 يونيو 2008 أن بناء برج خليفة قد تأخر بسبب اكتماله وسيتم الانتهاء منه في سبتمبر 2009. وقال متحدث باسم إعمار: “الديكور الفاخر الذي تقرر في عام 2004 ، عندما تم تصميم البرج في الأصل ، تم استبداله الآن بتشطيبات مطورة. كما تم تحسينه. تصميم الشقق يجعلها أكثر جمالا.” تاريخ الانتهاء هو 2009. 2 ديسمبر. ومع ذلك ، تم افتتاح البرج في 4 يناير 2010.

قد يعجبك ايضا
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط لنمنحك أفضل تجربة ممكنة على موقعنا. بالمتابعة في استخدام هذا الموقع، فإنك توافق على استخدامنا لملفات تعريف الارتباط.
قبول
سياسة الخصوصية